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我國外墻外保溫行業發展的機遇與挑戰

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我國外墻外保溫行業發展的機遇與挑戰

發布日期:2016-04-22 00:00 來源:http://www.linda777.com 點擊:

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一、國內外墻外保溫發展的三大隱憂

隱憂一:一場沒有游戲規則的游戲目前,國家沒有墻體保溫的法規,沒有統一的實施和驗收標準,各地方各自為政。百代新材的沈陽介紹說:“目前市場主要以外墻外保溫技術為主,內墻保溫由于占用建筑面積大和效果差基本被淘汰,而外墻外保溫技術又有EPS板薄抹灰系統、膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統、EPS板現澆系統、EPS鋼絲網架板現澆混凝土系統、廣東11選5與裝飾一體化成型安裝系統、聚氨脂現場噴涂復合聚苯乙烯顆粒找平系統、砌體結構夾芯保溫墻體系統等多種技術體系。大連廣東11選5

這些體系各有優缺點,無論是專家還是各級政府主管部門,均難以達成一致的意見,也不能形成統一的標準。因此有些企業實施起來難免不混水摸魚,只考慮自己的利益而不考慮節能效果。實際上這種狀況也不利于整個市場的健康發展。目前,市場上大約有大大小小的外墻外保溫生產廠家3000多家,競爭激烈,市場極不規范。就保溫砂漿而言,有8000多元一噸的,也有500元一噸的,500元一噸的恐怕全是沙子了,能不能達到保溫效果只有天知道!”由此可見,國家出臺外墻外保溫體系的規范法規已迫在眉睫。

隱憂二:一場淘金者的游戲盡管沒有統一的法規,但對于各種外墻外保溫體系,各地政府均有自己的檢測標準,并把它作為創收來源,山東某墻體保溫材料廠的劉總對此有一肚子苦水:從去年開始投資外墻外保溫系統,目前已進入14個城市,但光進入這14個城市的檢測辦證費用就花了100萬元,一個系統,每進入一個市場,需要的檢測準入費用從2萬元到8萬元不等。

广东11选5官网而各生產外墻外保溫材料的廠家,更是魚龍混雜,甚至有不少家庭作坊式的企業加入其中,市場才剛剛預熱,就陷入天昏地暗的價格戰之中,大企業無法生存,小企業卻能淘金,留下的是很多建筑隱患。比如廣東11選5與裝飾一體化成型安裝系統,要達到好的裝飾和保溫效果,每平方米的造價應該在300元左右,但同一項目招標中,有的企業卻報出150元的價格,使業主無從選擇。目前,惡劣的生存環境使外墻外保溫行業還沒有出現一個知名品牌。

隱憂三:節能還是浪費目前的外墻外保溫亂象,其明顯的危害是達不到保溫效果,不利于行業的發展,浪費了資金和資源。但最大的危害還是它的隱性危害,即環保隱患。就目前的外墻外保溫市場而言,其中有一半以上將達不到保溫效果,甚至在3~5年時間內會出現開裂、脫落等現象,更不要說能達到25年的壽命。可以斷言,其中50%以上連10年的壽命都達不到。可怕的是,10年內產生的建筑垃圾將以數百億噸計,其中有多少是污染環境的聚苯材料?將來我們又如何處理這些建筑垃圾?

二、中國外墻外保溫市場發展面臨的機遇與挑戰

广东11选5官网近年來,世界各國保溫節能技術迅速發展,各種外墻外保溫技術層出不窮,保溫要求也在不斷提高,加入WTO組織后,國內的建筑節能市場將對外開放,許多國外的保溫企業將進入中國市場參與競爭,搶占市場份額。這種狀況一方面會將國外的先進技術帶入中國,另一方面也會更加加劇市場競爭。面臨這種機遇和挑戰,國內的科研機構、生產企業、施工企業必須吸收國外先進技術,結合中國實際,不斷創新、研制和建立科技含量更高、性價比更好的外墻保溫體系以應對市場競爭。外墻外保溫技術將會更加多種多樣,豐富多彩,采用不同保溫材料、不同構造、不同施工工藝(手工、半工業化、工業化等生產方式)的做法并存,既互相學習,又互相競爭。外墻外保溫的檢測技術和評估體系將更加完善,保溫隔熱材料性能將會更加優越,保溫隔熱要求也會越來越高。由于中國新建建筑規模宏大,再加上龐大的既有建筑中節能面積所占比例很少,因此我國的外墻外保溫市場很可能會成為世界上最廣闊的、最有活力的外保溫市場。

隨著外墻保溫市場的發展,保溫行業慢慢會走向規范化,技術、產品、品牌、渠道、競爭環境都會得到改善,企業要在外墻保溫行業發展順暢,就應該從現在開始,為未來贏得競爭打下良好的基礎。

隨著國家對建筑節能問題的重視,建筑外墻節能保溫行業越來越受到關注。我國的建筑節能標準由以前的30%提高到50%,北京、上海等部分一級城市的節能標準要求達到65%。由于此次標準的頒布受到國家相關部門的高度重視,各地對房地產、建筑行業進行了重點部署,出臺多條相關政策,甚至對不達標的建筑不予通過審核。這給整個建筑外墻保溫產業帶來了前所未有的機遇。

广东11选5官网建筑外墻保溫節能在我國只有十年多的發展歷程,此前,由于相關部門未將節能30%的標準落實到位,房產商對建筑節能意識淡化,市場一直不慍不火,真正從事外墻保溫節能的企業也不多。而現在,國家政策的支持,市場的需求,促使更多企業和投資者開始關注建筑外墻保溫這個行業。

广东11选5官网一個朝陽產業具備的特征有如下幾點:新興產業,行業發展速度較快,利潤較高,市場需求量大,發展前景廣闊。對照來看,我國的外墻外保溫產業無疑是朝陽產業。

1、市場存在大量空白。

建筑外墻保溫是近兩年剛開始普及的一個產業,除在直轄市、省會城市等經濟較發達的城市,國家開始強制性的要求住宅和公共建筑必須進行節能保溫外,全國大部分的地級和地級以下的城市還沒有明確要求。而在省會城市等地,很多地方也是剛剛開始響應國家的政策,推廣保溫節能,全國還存在著大部分的空白市場。即使是北京、天津已經普及建筑外保溫的城市,市場競爭也剛開始,還處在初期階段,競爭并不太激烈。

2、行業缺乏知名品牌。

在外墻保溫發展十多年的時間里,整個建筑外墻保溫行業一直處于小打小鬧的狀態,企業各自為政,很少進行技術市場方面的交流溝通。因此,到目前為止,行業還沒有一家全國性的知名品牌,大部分廠家只是在自己的區域地盤進行市場推廣,只有少數的企業考慮到面向全國招商。對于想要進入這個行業,并在此大展拳腳的企業來說,沒有很多強有力的競爭對手,無疑更容易拔得頭籌。

3、進入門檻較低。

國家的節能標準出臺后,國家相關部門和行業才開始規范統一建筑外墻保溫的標準。此前,我國外墻保溫行業一直采用的是企業和地方的標準規范,國家沒有形成具體的國家標準和技術規范。

建筑外墻保溫是一個體系,包括保溫材料、砂漿、網格布、鉚固件等諸多產品。現有的建筑保溫廠家,有部分僅僅是生產保溫砂漿,然后配套其他廠家的保溫材料等產品來形成一套保溫體系。其實,保溫砂漿的生產設備,就是類似水泥攪拌機之類的設備,技術關鍵在于配方。從行業的現狀可以看出,外墻保溫行業現在進入的門檻很低,市場還比較混亂。對于信奉“亂世出英雄”的我國部分企業老板來說,這是個非常利于進入的時機。

企業做大非一夕之功,建筑外墻保溫行業的市場機遇,被許多涂料企業抓住。在最近三四年,近千家涂料企業涌入外墻保溫行業。借助原來涂料的工程渠道,與開發商等工程用戶合作;也有部分企業,跨出地域,通過加盟合作辦廠的方式拓展市場;還有部分企業則采取在各地發展代理商、經銷商的方式,擴大市場份額。但總體說來,企業進行市場推廣的手段過于單一,整合營銷能力欠缺,在招商上還是屬于“坐商”,等待經銷商上門,對經銷商的市場推廣也缺乏指導、協助和管理。

1、建立技術優勢

近年來,外墻保溫行業涌現的產品眾多,有聚苯板、保溫砂漿、空心玻璃珠、納米材料、擠塑板、聚苯顆粒、保溫隔熱涂料等等,他們各有各的長處。由于國家目前還沒有形成統一的技術標準,這些保溫材料廠家都按自己的標準生產,孰優孰劣難以定論。總的說來,外墻保溫系統并不復雜,基本上是“三分產品七分設計施工”,施工工藝在保證外墻保溫質量上占了很大比重。作為新切入的企業,如果不懂技術,可以和技術專家合作,比如可以聘請知名大學、國家建材單位等的建筑外墻保溫專家做技術顧問,也可以從現有的建筑外墻外保溫企業“挖”人才,但為了企業的長遠發展,企業還是必須重視技術研發,因為我國的外墻外保溫系統相比國外還存在很大的差距,在技術方面,我們還有很大的發展空間。如果企業有實力,甚至可以考慮和國外的同行企業合作、合資或者聘請國外的技術專家,這能大大提高用戶的信任度,打造自己企業的品牌。

2、招商多元化

外保溫工程項目的招商是個讓企業困擾的難題,單憑業務人員很難找到合適的經銷商。由于外墻外保溫是一個朝陽產業,現在關注這個行業的經銷商非常多,涂料企業可以順著外墻涂料工程上的渠道,尋找意向經銷商。同時,也可以通過其他方式開展招商工作:一是充分利用網絡,先建立好自己技術全面的網站,并與行業網站進行鏈接,適當進行網絡營銷,在建材等行業網站發布鏈接廣告或者招商公告等;二是通過與建材相關的一些行業雜志招商,在招商的同時可以進行品牌宣傳;三是多參加保溫建材或者與建筑節能有關的展會,尋找意向客戶或者經銷商。招商是完成市場推廣的第一步,它決定著往后的市場拓展情況,非常重要。

3、設廠布局有講究

目前來說,保溫企業還具有一定的區域性,隨著外保溫企業的發展,企業會考慮全國區域市場推廣的問題,這就涉及到設立分廠,排兵布局的問題。

通常,企業最常用的方式是加盟設立分廠,這樣做可以拓展市場,賺取技術轉讓費,但由于設立分廠之后,主要由加盟者自主經營,缺乏對加盟者有效的市場推廣支持,可能導致各種各樣的問題出現。嚴重者,甚至造成企業信譽損壞,不利于企業的長遠發展。一般來說,企業可以根據營銷策略,發展大勢,考慮和當地企業合資,成立股份公司,以技術和品牌入股,通過利益關系把雙方緊密聯系起來,共同打造企業的品牌。

4、品牌推廣

企業只有在建廠初期樹立做品牌的長遠發展目標,以后的每一個營銷活動都要圍繞這個目標來進行,才能成長為大企業。在建筑外墻保溫行業,最好的品牌定位就是把品牌打造為技術專家的形象,所以,品牌的傳播一定要圍繞這個定位來傳播,圍繞行業雜志和行業網站發布一些技術性軟文,同時配合一定的品牌形象廣告。同時考慮與國家建筑保溫的相關權威部門舉行公關活動,爭取在行業形成一定的影響力是個較好的傳播策略。當然,具體的品牌傳播計劃要根據企業的資源和實力來制訂。


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